Rendement locatif · 77133
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Féricy (77133)
À Féricy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 201 590 € | 1 243 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Féricy : taxe foncière à 46,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Féricy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
7,1/10335 000 €
170 m²
7,0/10329 000 €
110 m²
6,9/10250 000 €
184 m²
6,7/10449 000 €
75 m²
6,6/10170 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 39B RUE DE FERLAND | 82 m² | 206 950 € | 2 524 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA FOSSE BAUDOT | — | 8 560 € | 3 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 8T RUE DE FERLAND | 75 m² | 68 000 € | 907 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LES MARAIS | — | 3 062 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 8B RUE DE FERLAND | 120 m² | 310 000 € | 2 584 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | FERLAND | — | 68 000 € | 170 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | LE MONTCEAU EST | — | 1 500 € | 17 €/m² |
| 18 janv. 2025 | Terrain | LE MONT AIGU | — | 12 000 € | 14 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | FERLAND | — | 55 000 € | 170 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | PL DU GEN DE GAULLE | — | 120 000 € | 3 429 €/m² |