Rendement locatif · 76190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Étoutteville (76190)
À Étoutteville, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,3 % à 9,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Étoutteville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 37 246 € | 302 €/mois | 9,7 % |
| T2 | 42 m² | 71 106 € | 497 €/mois | 8,4 % |
| T3 | 62 m² | 104 966 € | 655 €/mois | 7,5 % |
| T4 | 85 m² | 143 905 € | 826 €/mois | 6,9 % |
| Maison | 95 m² | 178 125 € | 782 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Étoutteville : taxe foncière à 44,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Étoutteville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Étoutteville.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Étoutteville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,3/10234 000 €
100 m²
5,3/10234 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 12 CLOS DU MOULIN | 105 m² | 219 000 € | 2 086 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 490 RTE DE DOUDEVILLE | 150 m² | 684 000 € | 4 560 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 5068 ENTRE VEAUVILLE ET LES MOT | 58 m² | 157 200 € | 2 711 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 285 RUE DE LA BRUYERE | 177 m² | 255 000 € | 1 441 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | PLEIN BOSC HAMEAU | — | 23 700 € | 2 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 2233 RUE DE LA CHAPELLE SAINT COSME | 96 m² | 250 000 € | 2 605 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 410A RTE DE DOUDEVILLE | 89 m² | 240 000 € | 2 697 €/m² |
| 12 avr. 2025 | Maison | 655 RUE DES JONQUILLES | 55 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² |
| 24 mars 2025 | Appartement | 20 RUE DU COTEAU | 62 m² | 111 000 € | 1 791 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 310 RUE DE LA BRUYERE | 120 m² | 225 000 € | 1 875 €/m² |