Investir · 76260
Rendement, marché et risques à Étalondes (76260)
Faut-il investir à Étalondes ? Prix médian 2 588 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Étalondes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 588 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Étalondes en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Étalondes :
Le rendement locatif brut indicatif à Étalondes avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Étalondes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Étalondes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 588 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Étalondes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Étalondes
118 m²
5,8/10239 900 €
125 m²
5,7/10240 000 €
1640 m²
5,5/1098 000 €
125 m²
5,5/10256 800 €
170 m²
5,4/10338 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Maison | 59A RUE DE LA VIERGE | 153 m² | 329 000 € | 2 151 €/m² |
| 13 sept. 2025 | Maison | 2 LOT LE CLOS | 84 m² | 165 500 € | 1 971 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 39 RUE DU TREPORT | 111 m² | 245 000 € | 2 208 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA VIERGE | 72 m² | 207 760 € | 2 886 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 2 RUE DU TREPORT | 101 m² | 250 580 € | 2 481 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | 7D RUE DU MONT VITOT | — | 116 000 € | 80 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 9 RUE DU TREPORT | 57 m² | 147 500 € | 2 588 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 19 LOT LA FERMETTE | 79 m² | 214 800 € | 2 719 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 11 RUE DU TREPORT | 36 m² | 99 000 € | 2 750 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 4 RUE D'HEUDELIMONT | 104 m² | 160 000 € | 1 539 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Étalondes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.