Rendement locatif · 07610
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lemps (07610)
À Lemps, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 200 450 € | 740 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lemps : taxe foncière à 36,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Terrain | LA TUILIERE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 60 RTE DES ALPES | 140 m² | 292 000 € | 2 086 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | CHATILIEU | — | 43 000 € | 34 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 170 CHE DE LA COTE SAINTE EPINE | 130 m² | 203 600 € | 1 567 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LES BOURELLES | — | 10 215 € | 2 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | LES GOUYETTES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LA TUILIERE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | COTES DU POULY | — | 150 000 € | 6 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LES BOURELLES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 1050 RTE DE TERRE NOIRE | 158 m² | 400 000 € | 2 532 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lemps — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
103 m²
6,3/10169 000 €
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5,9/10169 000 €