Rendement locatif · 55260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Érize-la-Brûlée (55260)
À Érize-la-Brûlée, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 77 330 € | 597 €/mois | 9,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Érize-la-Brûlée : taxe foncière à 43,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Érize-la-Brûlée — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
96 m²
5,4/10178 361 €
896 m²
5,0/1029 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 23 468 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE L AUPONT | 60 m² | 8 000 € | 134 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LA HAIE | — | 13 300 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 6 RTE DE SEIGNEULLES | 82 m² | 84 000 € | 1 025 €/m² |
| 15 févr. 2025 | Terrain | DESSUS L EGLISE | — | 31 987 € | 29 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | LA BROUZE | — | 2 142 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | DEVANT LA HAIE | — | 2 858 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | LA HAIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Terrain | VAUX LE PRETRE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2024 | Terrain | LA CHATANIERE | — | 2 300 € | 1 €/m² |