Rendement locatif · 55000
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Seigneulles (55000)
À Seigneulles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 74 765 € | 597 €/mois | 9,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Seigneulles : taxe foncière à 43,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Seigneulles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
60 m²
5,0/1028 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA VOIE DE ROSNES | 140 m² | 85 000 € | 608 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | DERRIERE L EGLISE | — | 610 € | 2 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA COTE GARDEUR | 132 m² | 76 000 € | 576 €/m² |
| 26 oct. 2024 | Maison | 2 RUE DE BUMONT | 130 m² | 124 000 € | 954 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 1 GRANDE RUELLE | 128 m² | 95 000 € | 743 €/m² |
| 14 nov. 2023 | Maison | 6 RUE DE BUMONT | 89 m² | 70 000 € | 787 €/m² |
| 27 mars 2023 | Terrain | BLEU | — | 73 921 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2023 | Maison | 1 RUE CHEVACHE | 85 m² | 139 000 € | 1 636 €/m² |
| 27 mai 2022 | Maison | 1 RUE DE LA CHALAIDE | 120 m² | 10 000 € | 84 €/m² |
| 4 avr. 2022 | Maison | 5001 RUE DE L ORME | 150 m² | 15 000 € | 100 €/m² |