Rendement locatif · 80360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Équancourt (80360)
À Équancourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 63 840 € | 676 €/mois | 12,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Équancourt : taxe foncière à 43,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Équancourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
98 m²
6,0/1073 000 €
841 m²
5,0/1021 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DU MOULIN | 64 m² | 130 500 € | 2 040 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA FLAQUE | 75 m² | 89 500 € | 1 194 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 7 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 112 € | 6 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LE CERTELINOIS | — | 83 565 € | 3 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LE GRAND CHAMP | — | 18 950 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LE PRE | — | 19 644 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LE CERTELINOIS | — | 110 730 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 400 € | 7 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 8 RUE DE FINS | 149 m² | 100 000 € | 672 €/m² |