Rendement locatif · 89240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Égleny (89240)
À Égleny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 122 075 € | 786 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Égleny : taxe foncière à 45,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DAUPHINE | 71 m² | 4 000 € | 57 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 26 000 € | 21 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 3 ALL DE LA PLATIERE | 126 m² | 229 000 € | 1 818 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LES PRES DE BEAU | — | 750 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | LA POUROTTERIE | — | — | — |
| 7 févr. 2025 | Maison | 1 RTE DE TOUCY | 78 m² | 45 000 € | 577 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 11 CHAUCHOINE | 54 m² | 20 000 € | 371 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Local | 5001 RUE ST ETIENNE | 781 m² | 40 000 € | 52 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 31 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Terrain | LA POUROTTERIE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Égleny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
7,0/1090 000 €
638 m²
5,0/1018 000 €
2922 m²
5,0/1058 000 €