Rendement locatif · 51230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Écury-le-Repos (51230)
À Écury-le-Repos, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Écury-le-Repos et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 010 € | 759 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Écury-le-Repos : taxe foncière à 41,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Écury-le-Repos (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Écury-le-Repos.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 000 € | 6 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Terrain | LA GARENNETTE | — | 60 013 € | 2 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Terrain | LE POINTILLEUX | — | 4 257 € | 1 €/m² |
| 29 août 2023 | Terrain | LE CLOS | — | 149 882 € | 2 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Maison | 34 RUE JEAN BRION | 87 m² | 169 265 € | 1 946 €/m² |
| 13 mai 2023 | Terrain | LE CLOS | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 24 févr. 2023 | Maison | 1 RUE DU MOULIN | 138 m² | 215 000 € | 1 558 €/m² |
| 10 janv. 2023 | Maison | 6 RUE DE L ETANG | 141 m² | 50 000 € | 355 €/m² |
| 9 janv. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 13 €/m² |