Rendement locatif · 25350
Rendement locatif à Mandeure
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Mandeure (25350)
À Mandeure, le rendement locatif brut indicatif avoisine 16,8 %, pour un loyer médian d’environ 12,3 €/m², et un prix au m² médian de 880 €/m².
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Rendement brut par typologie à Mandeure
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 19 360 € | 352 €/mois | 21,8 % |
| T2 | 42 m² | 36 960 € | 579 €/mois | 18,8 % |
| T3 | 62 m² | 54 560 € | 763 €/mois | 16,8 % |
| T4 | 85 m² | 74 800 € | 963 €/mois | 15,4 % |
| Maison | 95 m² | 120 555 € | 922 €/mois | 9,2 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mandeure : taxe foncière à 37,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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