Rendement locatif · 25440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Myon (25440)
À Myon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 141 265 € | 752 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Myon : taxe foncière à 38,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DES VIGNES | 118 m² | 147 300 € | 1 249 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | PALENTE | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 4 LE MARTINET | 139 m² | 399 000 € | 2 871 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE PEU | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LE PEU | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LE PEU | — | 200 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | VALLEE DE CONCHE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LE PEU | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | VALLEE DE CONCHE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Terrain | LA CULEE DE MONNIOT | — | 2 688 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Myon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
3100 m²
5,0/1034 000 €