Rendement locatif · 59173
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ebblinghem (59173)
À Ebblinghem, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ebblinghem et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 122 075 € | 803 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ebblinghem : taxe foncière à 37,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ebblinghem (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ebblinghem.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | RUE DE LYNDE | — | 2 500 € | 4 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | PARADIS STRAETE VELT | — | 1 120 € | 4 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 100 RUE DE LA GARE | 94 m² | 334 000 € | 3 554 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 1195 CHE DES LOUPS | 104 m² | 149 900 € | 1 442 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 855 RTE DE STAPLE | 106 m² | 220 800 € | 2 084 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 220 RUE DE LA GARE | 91 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 372 RUE DES PLEUREURS | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | KLENEN GELTPUT | — | 41 860 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | BECQUE CAPPELLE VELT | — | 14 168 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | QUERAERT ET VOGELSANCK | — | 142 653 € | 2 €/m² |