Investir · 59173
Rendement, marché et risques à Ebblinghem (59173)
Faut-il investir à Ebblinghem ? Prix médian 1 285 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ebblinghem et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 285 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Ebblinghem en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ebblinghem :
Le rendement locatif brut indicatif à Ebblinghem avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ebblinghem.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ebblinghem.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 285 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | RUE DE LYNDE | — | 2 500 € | 4 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | PARADIS STRAETE VELT | — | 1 120 € | 4 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 100 RUE DE LA GARE | 94 m² | 334 000 € | 3 554 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 1195 CHE DES LOUPS | 104 m² | 149 900 € | 1 442 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 855 RTE DE STAPLE | 106 m² | 220 800 € | 2 084 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 220 RUE DE LA GARE | 91 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 372 RUE DES PLEUREURS | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | KLENEN GELTPUT | — | 41 860 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | BECQUE CAPPELLE VELT | — | 14 168 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | QUERAERT ET VOGELSANCK | — | 142 653 € | 2 €/m² |