Investir · 22160
Rendement, marché et risques à Duault (22160)
Faut-il investir à Duault ? Prix médian 1 209 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Duault et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 209 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Duault en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Duault :
Le rendement locatif brut indicatif à Duault avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Duault.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Duault.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 209 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Duault — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Duault
60 m²
5,8/1049 000 €
118 m²
5,4/1099 000 €
61 m²
5,0/1092 000 €
96 m²
4,5/10157 500 €
96.3 m²
4,5/10157 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | ROSVILLOU | — | 15 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 8 CROIX MATELOTS | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 1 LANDUGEN BIAN | 63 m² | 60 000 € | 953 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 2 LANDUGEN BIAN | 120 m² | 62 000 € | 517 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LIORS AN TRAOU | — | 960 € | 1 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 2 RTE DE LOCARN | 100 m² | 117 000 € | 1 170 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 7 MOULIN DU PRIEURE | 87 m² | 138 100 € | 1 588 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 6 CROIX MATELOTS | 56 m² | 70 000 € | 1 250 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | ROS DAOU ANTER | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | PRAT BRAS | — | 4 000 € | 1 €/m² |