Rendement locatif · 51330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dommartin-Varimont (51330)
À Dommartin-Varimont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 110 960 € | 754 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dommartin-Varimont : taxe foncière à 37,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 oct. 2025 | Maison | 3 RUE CLOVIS JACQUIERT | 76 m² | 75 000 € | 987 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | VARIMONT | — | 25 000 € | 8 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LA RONCHIERE | — | 40 000 € | 2 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | LA REPARANCE | — | 160 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Maison | 2 RUE MARIETTE | 99 m² | 92 000 € | 930 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 3 RUE DE L ABREUVOIR | 131 m² | 153 000 € | 1 168 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | CHEMIN DES MOULINS | — | 19 929 € | 3 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Maison | 2 RUE DES PETITES VIGNES | 110 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² |
| 26 mai 2023 | Terrain | ENTRE DEUX VILLES | — | 40 280 € | 4 €/m² |
| 24 avr. 2023 | Terrain | LE TEZ | — | 155 433 € | 2 €/m² |