Rendement locatif · 63520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Domaize (63520)
À Domaize, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 104 500 € | 706 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Domaize : taxe foncière à 45,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | CHEZ POULON | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA PRADA | — | 4 080 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE GUICHET | — | 4 950 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA GOUTTE | — | 8 130 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | CHAMARASSE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5289 LES DOUVES DE SAINT LOUP | 84 m² | 169 000 € | 2 012 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LES BOISSIERES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE CHAROLE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | CHAMP | — | 1 131 € | 3 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LES GOUTTES | — | 22 000 € | 15 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Domaize — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
168 m²
5,1/10220 500 €
106 m²
5,0/1059 000 €
100 m²
5,0/1039 000 €
112 m²
5,0/10234 000 €
200 m²
5,0/1069 000 €