Rendement locatif · 45390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dimancheville (45390)
À Dimancheville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 194 845 € | 926 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dimancheville : taxe foncière à 41,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DU MOULIN | 37 m² | 60 000 € | 1 622 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA REPUBLIQUE | 150 m² | 169 000 € | 1 127 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | LES COURANTS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 24 mai 2024 | Terrain | LA TRAVERSE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2024 | Maison | 4 CHE DE LA TRAVERSE | 40 m² | 2 572 100 € | 64 303 €/m² |
| 17 avr. 2024 | Maison | 6 CHE DE LA TRAVERSE | 45 m² | 27 900 € | 620 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Terrain | LES OUCHES DU NORD | — | 49 280 € | 35 €/m² |
| 1 sept. 2023 | Maison | 7 RUE DE LA CROIX ST FIACRE | 52 m² | 135 000 € | 2 597 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Terrain | LES LONGS REAGES | — | 22 758 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2023 | Maison | 2 RUE DE L ECOLE | 135 m² | 165 000 € | 1 223 €/m² |