Rendement locatif · 31450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Deyme (31450)
À Deyme, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,5 % à 7,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 51 964 € | 334 €/mois | 7,7 % |
| T2 | 42 m² | 99 204 € | 549 €/mois | 6,6 % |
| T3 | 62 m² | 146 444 € | 724 €/mois | 5,9 % |
| T4 | 85 m² | 200 770 € | 913 €/mois | 5,5 % |
| Maison | 95 m² | 326 420 € | 953 €/mois | 3,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Deyme : taxe foncière à 49,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Deyme — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
204 m²
6,8/10530 000 €
194 m²
6,6/10559 000 €
84 m²
6,3/10276 000 €
200 m²
6,3/10568 000 €
85 m²
6,3/10269 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 30 LE VILLAGE | 62 m² | 270 000 € | 4 355 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | MONTBOIS | — | 910 896 € | 36 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 10 ENCLOS DU CHATEAU | 143 m² | 200 000 € | 1 399 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 2 LOT DOMAINE DE PAVIE | 181 m² | 458 450 € | 2 533 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DES OLIVIERS | 128 m² | 426 000 € | 3 329 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 21A LE VILLAGE | 79 m² | 250 000 € | 3 165 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 80Y MONTBOIS | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | 408 RUE MORHANGE | — | 951 462 € | 55 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | 274 RUE MORHANGE | — | 108 427 € | 48 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LES COMMUNAUX DE DONNEVILL | — | 153 650 € | 1 €/m² |