Rendement locatif · 17330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dœuil-sur-le-Mignon (17330)
À Dœuil-sur-le-Mignon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 123 880 € | 936 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dœuil-sur-le-Mignon : taxe foncière à 43,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | PAS DU BOIS | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES VALLEES | 131 m² | 160 000 € | 1 222 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | PRES D'USSEAU | — | 803 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2025 | Terrain | LE BOURG SUD | — | 108 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | FIEF GAILLARD | — | 119 840 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | CHENAIE AUX ROCHES | — | 2 575 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | FIEF DES GRUES | — | 5 050 € | 1 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 3 RUE DES VIVIERS | 118 m² | 110 000 € | 933 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 15 RUE DES CHENAIES | 114 m² | 172 087 € | 1 510 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | LE BOURG SUD | — | 19 680 € | 24 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dœuil-sur-le-Mignon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
336 m²
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