Rendement locatif · 71460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Curtil-sous-Burnand (71460)
À Curtil-sous-Burnand, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Curtil-sous-Burnand et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 84 455 € | 730 €/mois | 10,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Curtil-sous-Burnand : taxe foncière à 26,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | CURTIL | — | 250 € | 2 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5004 CHATEAU DE LA SERREE | 70 m² | 242 400 € | 3 463 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 5004 LE GRAND MUNOT | 92 m² | 170 000 € | 1 848 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 5115 CURTIL | 66 m² | 180 000 € | 2 728 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 5038 LE PETIT MUNOT | 124 m² | 223 000 € | 1 799 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | VIGNE DES GRANGES | — | 600 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 5020 LE GRAND MUNOT | 84 m² | 83 000 € | 989 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | GUET BARREAU | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 5105 CURTIL | 36 m² | 32 000 € | 889 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | MALADROIT | — | 10 000 € | 1 €/m² |