Rendement locatif · 60530
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Crouy-en-Thelle (60530)
À Crouy-en-Thelle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Crouy-en-Thelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 248 140 € | 1 162 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Crouy-en-Thelle : taxe foncière à 50,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crouy-en-Thelle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
6,6/10239 000 €
125 m²
6,5/10260 000 €
106 m²
6,3/10261 900 €
400 m²
6,1/1089 000 €
92 m²
6,1/10245 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 128 RUE DU PUITS SAINT JEAN | 106 m² | 320 000 € | 3 019 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 281 RUE DE BORAN | 207 m² | 345 000 € | 1 667 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 10 ALL LE CADET | 140 m² | 304 900 € | 2 178 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 21 ALL DES HETRES | 97 m² | 308 000 € | 3 176 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | CHAMP SAINT PIERRE | — | 5 172 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 50 ALL DES TREMBLES | 99 m² | 349 000 € | 3 526 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 128 RUE DE BLAINCOURT | 110 m² | 260 000 € | 2 364 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 7 CLOS GRIS COUTURE | 104 m² | 284 000 € | 2 731 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 83 RUE DE BLAINCOURT | 186 m² | 352 000 € | 1 893 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 39 €/m² |