Rendement locatif · 37220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Avon-les-Roches (37220)
À Avon-les-Roches, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Avon-les-Roches et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 171 000 € | 640 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Avon-les-Roches : taxe foncière à 29,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Avon-les-Roches (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Avon-les-Roches.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Avon-les-Roches — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
93 m²
6,1/10129 000 €
93 m²
6,1/10124 500 €
80 m²
6,0/10141 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES LANDES | — | 57 131 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE TOIT A ROUSSEAU | — | 21 500 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA BERLANDIERE | — | 17 193 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DE FEUNET | 91 m² | 75 000 € | 825 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LA PETITE PORTE | — | 35 323 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LA PERRUCHE FOURREAU | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Local | 16 LE SOULIER | 50 m² | 11 400 € | 228 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 2 LES SEVAUDIERES | 60 m² | 23 000 € | 384 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA PRAIRIE DE NAIE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 91 LE PUY CHAUVEAU | 53 m² | 58 400 € | 1 102 €/m² |