Rendement locatif · 54210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Coyviller (54210)
À Coyviller, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 204 250 € | 860 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Coyviller : taxe foncière à 31,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | VIGNES DES PLANTES | — | 6 522 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES MAURICES | — | 200 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | GRAND JARDIN | — | 7 095 € | 12 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | MAIX THUILIN | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | A LA FOURCHE | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 2 RTE DE ROSIERES | 109 m² | 266 000 € | 2 441 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | TERRES DES VIGNES | — | 46 287 € | 1 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 2 CHE DU NOUVEAU LIEU | 152 m² | 405 000 € | 2 665 €/m² |
| 28 mai 2024 | Maison | 4 RUE DE L EGLISE | 75 m² | 117 500 € | 1 567 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Maison | 4 RUE DE L EGLISE | 75 m² | 85 000 € | 1 134 €/m² |