Rendement locatif · 03370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Courçais (03370)
À Courçais, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Courçais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 76 475 € | 647 €/mois | 10,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Courçais : taxe foncière à 38,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Courçais (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Courçais.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Maison | 5101 FORGETTE | 94 m² | 23 000 € | 245 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 5071 LA BOUTELIERE | 105 m² | 130 000 € | 1 239 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LA BOUTELIERE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5129 LA GARDETTE | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LA BOUTELIERE | — | 3 750 € | 4 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5260 FORGETTE | 100 m² | 47 000 € | 470 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | HAUT DE FORGETTE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 5060 LE BOURG | 138 m² | 150 000 € | 1 087 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | CHAMPS DE L AJONC | — | 5 172 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Terrain | LA PETITE BRANDE | — | 4 241 € | 1 €/m² |