Rendement locatif · 50290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Coudeville-sur-Mer (50290)
À Coudeville-sur-Mer, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Coudeville-sur-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 306 185 € | 818 €/mois | 3,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Coudeville-sur-Mer : taxe foncière à 32,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coudeville-sur-Mer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
102 m²
6,5/10250 417 €
100 m²
6,5/10233 402 €
100 m²
6,5/10241 200 €
100 m²
6,5/10241 100 €
98 m²
6,5/10234 914 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DE L'ARDILLIER | 70 m² | 180 000 € | 2 572 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DE L'ARDILLIER | 70 m² | 18 000 € | 258 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 9B VILLAGE GARNIER | 117 m² | 160 000 € | 1 368 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 31 RUE DES AUBEPINES | 107 m² | 140 000 € | 1 309 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE CLOS NEUF | — | 15 600 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE L'AUMONE | 90 m² | 298 700 € | 3 319 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA LANDE DE NEUVILLE | 70 m² | 120 000 € | 1 715 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LA CROUTE | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LE CLOS CHATEL | — | 84 986 € | 2 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LE CLOS CHATEL | — | 81 291 € | 2 €/m² |