Rendement locatif · 51270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Corribert (51270)
À Corribert, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 182 115 € | 753 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Corribert : taxe foncière à 42,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 août 2024 | Maison | 5202 LE VILLAGE | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | 5028 LES FERMES DES POULETTES | 143 m² | 420 000 € | 2 938 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Maison | 5011 LE VILLAGE | 62 m² | 110 000 € | 1 775 €/m² |
| 17 juil. 2023 | Maison | 8 RTE DE LA CHAPELLE SOUS ORBAIS | 155 m² | 229 400 € | 1 480 €/m² |
| 27 mai 2023 | Terrain | LA PISTE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 20 avr. 2021 | Maison | 9001 RUE DES ORFEVRES | 160 m² | 260 900 € | 1 631 €/m² |
| 27 févr. 2021 | Maison | 5004 LE VILLAGE | 56 m² | 10 000 € | 179 €/m² |
| 9 févr. 2021 | Terrain | LES FERMES DES POULETTES | — | 3 900 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2020 | Maison | 9001 RUE DU CENTRE | 198 m² | 269 500 € | 1 362 €/m² |
| 31 juil. 2020 | Maison | 5028 LES FERMES DES POULETTES | 143 m² | 250 600 € | 1 753 €/m² |