Rendement locatif · 25410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Corcelles-Ferrières (25410)
À Corcelles-Ferrières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 179 170 € | 879 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Corcelles-Ferrières : taxe foncière à 31,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Corcelles-Ferrières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
4,1/10289 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 avr. 2025 | Maison | 16 IMP DU CHAMP DU CHAT | 128 m² | 264 000 € | 2 063 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 5077 CORVEE AUX AUGES | 104 m² | 220 000 € | 2 116 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | CORVEE AUX AUGES | — | 60 000 € | 36 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 162 700 € | 2 959 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | LES CRAYES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | CORVEE DU FOU | — | 11 350 € | 1 €/m² |
| 1 févr. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 40 000 € | 81 €/m² |
| 6 nov. 2023 | Maison | 5037 RUE DE LA VIERGE | 185 m² | 221 300 € | 1 197 €/m² |
| 31 oct. 2023 | Terrain | CORVEE AUX AUGES | — | 4 600 € | 46 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Maison | 5001 AU VILLAGE | 96 m² | 175 000 € | 1 823 €/m² |