Rendement locatif · 43160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Connangles (43160)
À Connangles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 64 790 € | 575 €/mois | 10,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Connangles : taxe foncière à 33,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Terrain | INTRANGES | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DU COUVENT | 70 m² | 60 100 € | 859 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | ROCHE NOIRE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LAFOND | — | 3 150 € | 2 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | BADOU NORD | — | 400 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | RASA DU GAY | — | 3 257 € | 3 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | LA CROIX DU GAY | — | 67 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | VENDILLON | — | 132 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | PENIDEAU | — | 750 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | LA CROIX DU GAY | — | 132 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Connangles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
5,0/1067 000 €
39 m²
5,0/101 500 €
85 m²
4,7/10139 700 €