Rendement locatif · 14400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Condé-sur-Seulles (14400)
À Condé-sur-Seulles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 176 510 € | 864 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Condé-sur-Seulles : taxe foncière à 46,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | SUR LA LONDE | — | 85 000 € | 94 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 7 RTE DE QUESNOT | 75 m² | 148 500 € | 1 980 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LES GRANDES BROUAISES | — | 600 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 4 IMP DES GRANDES BROUAISES | 140 m² | 260 000 € | 1 858 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 2 RTE DE JUAYE MONDAYE | 102 m² | 258 250 € | 2 532 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Maison | 52 RTE DE JUAYE MONDAYE | 185 m² | 303 250 € | 1 640 €/m² |
| 14 août 2024 | Maison | 6 RTE DE BAYEUX | 88 m² | 215 250 € | 2 447 €/m² |
| 30 mai 2024 | Maison | 1 RTE DE JUAYE MONDAYE | 85 m² | 105 000 € | 1 236 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 28 RTE DE JUAYE MONDAYE | 115 m² | 220 000 € | 1 914 €/m² |
| 11 sept. 2023 | Maison | 5 RTE DE NONANT | 130 m² | 157 000 € | 1 208 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Condé-sur-Seulles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,3/10188 000 €