Rendement locatif · 20166
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cognocoli-Monticchi (20166)
Le rendement locatif brut à Cognocoli-Monticchi, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Cognocoli-Monticchi et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Cognocoli-Monticchi. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cognocoli-Monticchi : taxe foncière à 41,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cognocoli-Monticchi (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cognocoli-Monticchi.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Terrain | VALLE DI FORNO | — | 7 997 € | 16 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | ACCIAJO | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | PIANA | — | 7 500 € | 10 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | PRATAVONE | — | 78 400 € | 49 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Appartement | 5012 MARATO | 30 m² | 167 029 € | 5 568 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Terrain | SANCUMENTI | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Appartement | 5048 COGNOCOLI | 63 m² | 50 000 € | 794 €/m² |
| 7 août 2024 | Terrain | DICEPPOLO | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | CHIALZA | — | 5 040 € | 30 €/m² |
| 17 juin 2024 | Terrain | MONTICCHI | — | 2 196 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cognocoli-Monticchi — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
6,4/10390 000 €