Rendement locatif · 70230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cognières (70230)
Le rendement locatif brut à Cognières, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Cognières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Cognières. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cognières : taxe foncière à 37,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cognières (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cognières.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cognières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1514 m²
5,0/1029 070 €
1460 m²
5,0/1028 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Maison | 6 RTE DES GRANGES | 113 m² | 195 500 € | 1 731 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA FONTAINE | 120 m² | 45 000 € | 375 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Terrain | LES CORDES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2023 | Maison | 6 RTE DES GRANGES | 113 m² | 175 000 € | 1 549 €/m² |
| 2 mars 2022 | Maison | 2 RTE DES GRANGES | 104 m² | 85 000 € | 818 €/m² |
| 4 oct. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 2 août 2021 | Terrain | COTE DE LA FORGE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2021 | Maison | 7 RTE DES GRANGES | 89 m² | 153 000 € | 1 720 €/m² |
| 25 nov. 2020 | Terrain | CERISIER DE LA JACQUOTTE | — | 17 370 € | 15 €/m² |
| 21 sept. 2020 | Maison | 5 RUE PRINCIPALE | 100 m² | 10 000 € | 100 €/m² |