Rendement locatif · 06620
Rendement locatif à Cipières
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cipières (06620)
À Cipières, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,3 % à 13,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Rendement brut par typologie à Cipières
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 47 190 € | 297 €/mois | 7,6 % |
| T2 | 42 m² | 90 090 € | 488 €/mois | 6,5 % |
| T3 | 62 m² | 132 990 € | 643 €/mois | 5,8 % |
| T4 | 85 m² | 182 325 € | 811 €/mois | 5,3 % |
| Maison | 95 m² | 120 745 € | 1 316 €/mois | 13,1 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cipières : taxe foncière à 15,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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