Rendement locatif · 25440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chouzelot (25440)
À Chouzelot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 257 355 € | 879 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chouzelot : taxe foncière à 33,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 oct. 2025 | Terrain | 5025 COMBE BERNARD | — | 1 825 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 18 RTE NATIONALE | 173 m² | 278 000 € | 1 607 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | AUX GADOUOIRES | — | 40 000 € | 17 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 28 RTE NATIONALE | 124 m² | 195 800 € | 1 580 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | COMBE DE LA CHAUX | — | 5 700 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | 5014 AUX LONGS CHAMPS | — | 1 750 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | AU PONTOT | — | 2 000 € | 4 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 2 RUE JEAN COMPAGNON | 109 m² | 130 000 € | 1 193 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 27 RUE JEAN COMPAGNON | 118 m² | 220 000 € | 1 865 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | AUX OYES | — | 1 500 € | 1 €/m² |