Rendement locatif · 38930
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chichilianne (38930)
À Chichilianne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 305 045 € | 823 €/mois | 3,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chichilianne : taxe foncière à 41,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chichilianne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
74 m²
6,0/1084 400 €
173 m²
5,7/10480 000 €
113 m²
5,0/10384 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES CHABANNES ET BRANCHAUT | — | 800 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | RIVOIRETTE | — | 2 601 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LES VERDURES | — | 200 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 79 MTE DES CLAUX | 128 m² | 143 110 € | 1 119 €/m² |
| 4 août 2025 | Terrain | L EGLISE | — | 10 000 € | 58 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | DERRIERE LES OCHES | — | 80 000 € | 75 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | PRE LONG | — | 21 500 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | PROVIERAZ | — | 63 600 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 165 MTE DES CLAUX | 58 m² | 205 000 € | 3 535 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Appartement | L EGLISE | 70 m² | 113 000 € | 1 615 €/m² |