Rendement locatif · 03400
Rendement locatif à Yzeure
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Yzeure (03400)
À Yzeure, le rendement locatif brut indicatif avoisine 9,0 %, pour un loyer médian d’environ 10,0 €/m², et un prix au m² médian de 1 325 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Yzeure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Yzeure
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 29 150 € | 285 €/mois | 11,7 % |
| T2 | 42 m² | 55 650 € | 469 €/mois | 10,1 % |
| T3 | 62 m² | 82 150 € | 618 €/mois | 9,0 % |
| T4 | 85 m² | 112 625 € | 780 €/mois | 8,3 % |
| Maison | 95 m² | 160 170 € | 829 €/mois | 6,2 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Yzeure : taxe foncière à 45,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Yzeure ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Yzeure (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Yzeure.
Tout savoir sur Yzeure
- Prix immobilier à Yzeure
- Investir à Yzeure
- Rendement locatif à Yzeure