Rendement locatif · 25440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chenecey-Buillon (25440)
À Chenecey-Buillon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chenecey-Buillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 130 815 € | 752 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chenecey-Buillon : taxe foncière à 45,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chenecey-Buillon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chenecey-Buillon.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chenecey-Buillon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
4,3/10210 000 €
80 m²
2,2/10397 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Appartement | 7 CHE DES FORGES | 85 m² | 250 000 € | 2 942 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | HAMEAU DES GRANGES DU SAPI | — | 89 000 € | 45 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DU STADE | 133 m² | 181 000 € | 1 361 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | A LEMINE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | BAS DES COMBES | — | 8 000 € | 13 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | HAMEAU DES GRANGES DU SAPI | — | 40 000 € | 58 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | CHAMP DU POISSON | — | 2 154 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | AU MONT DE LUNE | — | 1 087 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | CHAMP QUERITON | — | 946 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | CHAMP DU PRE | — | 3 850 € | 1 €/m² |