Rendement locatif · 55400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Châtillon-sous-les-Côtes (55400)
À Châtillon-sous-les-Côtes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Châtillon-sous-les-Côtes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 72 390 € | 706 €/mois | 11,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Châtillon-sous-les-Côtes : taxe foncière à 49,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châtillon-sous-les-Côtes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1700 m²
5,0/1020 000 €
125 m²
4,2/10109 000 €
89 m²
3,9/10155 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | HAMEAU DE MANDRE | — | 4 000 € | 39 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | CHEM DES NAUX ARROGANTS | — | 50 000 € | 23 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LA GOULOTTE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LES VIEUX PRES | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LONG PRE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 7 RTE DE MANDRES | 73 m² | 51 000 € | 699 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 9 RUE HAUTE | 82 m² | 189 320 € | 2 309 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 3 RUE DE RONCOURT | 32 m² | 25 000 € | 782 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 2 RTE DE MOULAINVILLE | 128 m² | 171 300 € | 1 339 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | HAIE DES VANNEES | — | 500 € | 1 €/m² |