Rendement locatif · 58120
Rendement locatif à Château-Chinon (Ville)
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Château-Chinon (Ville) (58120)
À Château-Chinon (Ville), le rendement locatif brut indicatif avoisine 15,3 %, pour un loyer médian d’environ 8,6 €/m², et un prix au m² médian de 673 €/m².
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Rendement brut par typologie à Château-Chinon (Ville)
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 14 806 € | 245 €/mois | 19,9 % |
| T2 | 42 m² | 28 266 € | 403 €/mois | 17,1 % |
| T3 | 62 m² | 41 726 € | 531 €/mois | 15,3 % |
| T4 | 85 m² | 57 205 € | 670 €/mois | 14,1 % |
| Maison | 95 m² | 60 895 € | 589 €/mois | 11,6 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Château-Chinon (Ville) : taxe foncière à 47,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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