Rendement locatif · 26150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chamaloc (26150)
À Chamaloc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 94 810 € | 809 €/mois | 10,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chamaloc : taxe foncière à 28,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 17 MTE D EMPEYTA | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 196 CHE DES GARANDONS | 79 m² | 175 000 € | 2 216 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 658 CHE DES GARANDONS | 46 m² | 230 000 € | 5 000 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 5094 LE VILLAGE | 102 m² | 407 000 € | 3 991 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | LE SERRE | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 26 août 2024 | Maison | 5030 LE VILLAGE | 73 m² | 255 000 € | 3 494 €/m² |
| 14 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 000 € | 16 €/m² |
| 30 août 2023 | Terrain | CHABRARET | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 41 000 € | 91 €/m² |
| 5 juin 2023 | Maison | 9001 L ECLUSE | 120 m² | 397 000 € | 3 309 €/m² |