Rendement locatif · 06500
Rendement locatif à Castillon
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Castillon (06500)
À Castillon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,2 % à 7,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Castillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Castillon
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 76 626 € | 498 €/mois | 7,8 % |
| T2 | 42 m² | 146 286 € | 820 €/mois | 6,7 % |
| T3 | 62 m² | 215 946 € | 1 081 €/mois | 6,0 % |
| T4 | 85 m² | 296 055 € | 1 363 €/mois | 5,5 % |
| Maison | 95 m² | 409 355 € | 1 417 €/mois | 4,2 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Castillon : taxe foncière à 34,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Castillon ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Castillon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Castillon.
Tout savoir sur Castillon
- Prix immobilier à Castillon
- Investir à Castillon
- Rendement locatif à Castillon