Rendement locatif · 06440
Rendement locatif à Touët-de-l'Escarène
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Touët-de-l'Escarène (06440)
À Touët-de-l'Escarène, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,5 % à 7,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Rendement brut par typologie à Touët-de-l'Escarène
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 64 614 € | 339 €/mois | 6,3 % |
| T2 | 42 m² | 123 354 € | 558 €/mois | 5,4 % |
| T3 | 62 m² | 182 094 € | 736 €/mois | 4,9 % |
| T4 | 85 m² | 249 645 € | 928 €/mois | 4,5 % |
| Maison | 95 m² | 228 000 € | 1 417 €/mois | 7,5 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Touët-de-l'Escarène : taxe foncière à 29,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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