Rendement locatif · 97140
Rendement locatif à Capesterre-de-Marie-Galante
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Capesterre-de-Marie-Galante (97140)
À Capesterre-de-Marie-Galante, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,9 % à 46,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Capesterre-de-Marie-Galante et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Capesterre-de-Marie-Galante
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 63 294 € | 368 €/mois | 7,0 % |
| T2 | 42 m² | 120 834 € | 606 €/mois | 6,0 % |
| T3 | 62 m² | 178 374 € | 799 €/mois | 5,4 % |
| T4 | 85 m² | 244 545 € | 1 007 €/mois | 4,9 % |
| Maison | 95 m² | 34 485 € | 1 345 €/mois | 46,8 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Capesterre-de-Marie-Galante : taxe foncière à 67,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Capesterre-de-Marie-Galante ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Capesterre-de-Marie-Galante (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Capesterre-de-Marie-Galante.
Tout savoir sur Capesterre-de-Marie-Galante
- Prix immobilier à Capesterre-de-Marie-Galante
- Investir à Capesterre-de-Marie-Galante
- Rendement locatif à Capesterre-de-Marie-Galante