Rendement locatif · 42240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Caloire (42240)
À Caloire, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Caloire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 237 120 € | 950 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Caloire : taxe foncière à 31,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Caloire (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Caloire.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Terrain | FRANCE | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | FRANCE | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | CHOMET | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LES BRAYES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | FRANCE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | FRANCE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2024 | Terrain | BOIS DU FOUR | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2023 | Maison | 90 RTE DE CHAMBLES | 134 m² | 290 000 € | 2 165 €/m² |
| 8 mars 2023 | Maison | 9000 CHE DE LA VIGNE | 157 m² | 5 000 € | 32 €/m² |
| 7 févr. 2023 | Local | 9000 CHE DE LA VIGNE | 67 m² | 370 000 € | 5 523 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Caloire — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
5,8/10347 000 €
1500 m²
5,0/101 €
90 m²
4,9/10250 000 €