Rendement locatif · 42240
Rendement locatif à Saint-Paul-en-Cornillon
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Paul-en-Cornillon (42240)
À Saint-Paul-en-Cornillon, le rendement locatif brut indicatif avoisine 12,9 %, pour un loyer médian d’environ 10,1 €/m², et un prix au m² médian de 944 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Saint-Paul-en-Cornillon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Saint-Paul-en-Cornillon
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 20 768 € | 289 €/mois | 16,7 % |
| T2 | 42 m² | 39 648 € | 476 €/mois | 14,4 % |
| T3 | 62 m² | 58 528 € | 627 €/mois | 12,9 % |
| T4 | 85 m² | 80 240 € | 791 €/mois | 11,8 % |
| Maison | 95 m² | 176 700 € | 1 023 €/mois | 6,9 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Paul-en-Cornillon : taxe foncière à 41,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Saint-Paul-en-Cornillon ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Paul-en-Cornillon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Paul-en-Cornillon.
Tout savoir sur Saint-Paul-en-Cornillon
- Prix immobilier à Saint-Paul-en-Cornillon
- Investir à Saint-Paul-en-Cornillon
- Rendement locatif à Saint-Paul-en-Cornillon