Investir · 42240
Rendement, marché et risques à Caloire (42240)
Faut-il investir à Caloire ? Prix médian 2 496 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Caloire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 496 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Caloire en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Caloire :
Le rendement locatif brut indicatif à Caloire avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Caloire.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Caloire.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 496 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Terrain | FRANCE | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | FRANCE | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | CHOMET | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LES BRAYES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | FRANCE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | FRANCE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2024 | Terrain | BOIS DU FOUR | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2023 | Maison | 90 RTE DE CHAMBLES | 134 m² | 290 000 € | 2 165 €/m² |
| 8 mars 2023 | Maison | 9000 CHE DE LA VIGNE | 157 m² | 5 000 € | 32 €/m² |
| 7 févr. 2023 | Local | 9000 CHE DE LA VIGNE | 67 m² | 370 000 € | 5 523 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Caloire — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Caloire
150 m²
5,8/10347 000 €
1500 m²
5,0/101 €
90 m²
4,9/10250 000 €