Rendement locatif · 42220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Burdignes (42220)
À Burdignes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 240 445 € | 734 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Burdignes : taxe foncière à 35,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | — | — | 227 050 € | — |
| 28 août 2025 | Maison | 1148A RTE DE VIREUIL LE HAUT | 40 m² | 199 600 € | 4 990 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 10 CHE DE LA CHEVRERIE | 63 m² | 152 000 € | 2 413 €/m² |
| 30 juin 2025 | Local | 56 IMP ZA DE LA GARE | 571 m² | 450 000 € | 789 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | GRAND TOGNY | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | FONTAINE DE VALO | — | 20 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | ROCHE BERAUD | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LA MIROSSE | — | 18 312 € | 42 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 312 RTE DE MONTCHAL | 140 m² | 198 000 € | 1 415 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | L HOMME | — | 2 900 € | 50 €/m² |