Rendement locatif · 52110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bouzancourt (52110)
À Bouzancourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 16,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 41 610 € | 576 €/mois | 16,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bouzancourt : taxe foncière à 31,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouzancourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
146 m²
4,3/10102 000 €
147 m²
4,3/1099 560 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2025 | Terrain | REMEMONT | — | 20 000 € | 6 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 5 RUE DES COREES | 122 m² | 39 000 € | 320 €/m² |
| 28 mars 2024 | Maison | 9 RUE DES COREES | 48 m² | 24 000 € | 500 €/m² |
| 12 févr. 2024 | Maison | 1 RUE DES COREES | 80 m² | 35 000 € | 438 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Terrain | VILLAGE | — | 250 € | 3 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Maison | 5 RUE DES COREES | 122 m² | 30 000 € | 246 €/m² |
| 13 déc. 2022 | Terrain | VILLAGE | — | 234 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2022 | Terrain | VILLAGE | — | 324 € | 2 €/m² |
| 13 déc. 2022 | Maison | 4 RUE DES COREES | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
| 13 déc. 2022 | Terrain | VILLAGE | — | 1 000 € | 11 €/m² |