Rendement locatif · 52110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Leschères-sur-le-Blaiseron (52110)
À Leschères-sur-le-Blaiseron, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 30,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 22 040 € | 553 €/mois | 30,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Leschères-sur-le-Blaiseron : taxe foncière à 35,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Leschères-sur-le-Blaiseron — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
68 m²
3,9/1040 000 €
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| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 août 2025 | Maison | 8 PL DE LA MAIRIE | 145 m² | 80 000 € | 552 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 11 GR GRANDE RUE | 86 m² | 88 000 € | 1 024 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | LA MONTAGNE SUD | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | ORLEMONT | — | 82 000 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DES VOSSEUX | 70 m² | 32 000 € | 458 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | CORNE DE TINVAUX | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 9001 RUE DE L'EGLISE | 43 m² | 6 000 € | 140 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Terrain | COTE DE BARDANCOURT | — | 931 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Terrain | LA MONTAGNE NORD | — | 503 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 478 € | 3 €/m² |