Investir · 52110
Rendement, marché et risques à Bouzancourt (52110)
Faut-il investir à Bouzancourt ? Prix médian 438 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouzancourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
438 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Bouzancourt en 2023
Rendement brut
19,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouzancourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Bouzancourt avoisine 19,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bouzancourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouzancourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (438 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2025 | Terrain | REMEMONT | — | 20 000 € | 6 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 5 RUE DES COREES | 122 m² | 39 000 € | 320 €/m² |
| 28 mars 2024 | Maison | 9 RUE DES COREES | 48 m² | 24 000 € | 500 €/m² |
| 12 févr. 2024 | Maison | 1 RUE DES COREES | 80 m² | 35 000 € | 438 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Terrain | VILLAGE | — | 250 € | 3 €/m² |
| 21 juil. 2023 | Maison | 5 RUE DES COREES | 122 m² | 30 000 € | 246 €/m² |
| 13 déc. 2022 | Terrain | VILLAGE | — | 324 € | 2 €/m² |
| 13 déc. 2022 | Maison | 4 RUE DES COREES | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
| 13 déc. 2022 | Terrain | VILLAGE | — | 234 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2022 | Terrain | VILLAGE | — | 1 000 € | 11 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouzancourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Bouzancourt
146 m²
4,3/10102 000 €
147 m²
4,3/1099 560 €