Rendement locatif · 80310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bourdon (80310)
À Bourdon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 167 390 € | 906 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bourdon : taxe foncière à 46,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | A GAUCHE DE LA ROUTE D HAN | — | 32 000 € | 7 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | PRE MARIE REMY | — | 1 800 € | 4 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 33 RUE DE LOUVIERE | 126 m² | 210 000 € | 1 667 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LA FOLIE | — | 60 507 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | A DROITE DU CHEM D HANGEST | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Maison | 40 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 96 m² | 110 500 € | 1 152 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | PRE MARIE REMY | — | 10 950 € | 3 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | PRE MARIE REMY | — | 3 500 € | 4 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | HAUT PRES | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Maison | 2 RUE DU MARAIS | 116 m² | 250 000 € | 2 156 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourdon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
143 m²
8,0/10458 000 €
127 m²
7,9/10355 000 €
221 m²
7,0/10268 900 €
140 m²
6,6/10349 000 €
93 m²
6,1/10377 000 €